Косметический ремонт 3-х комнатной квартиры проводят в тех случаях, когда жилье не нуждается в проведении перепланировке, замене инженерных коммуникаций, а необходимо только улучшить внутреннюю отделку.
Косметическими ремонтными работами, называются работы, не затрагивающие стеновые конструкции, основные коммуникации и не приводящие к перепланировке жилого помещения.
Этапы косметического ремонта
1. Стены. Прежде всего, нужно избавиться от старого покрытия – снять обои, плинтуса. Используя мокрую губку, смочите старые обои мыльным раствором. Шпателем соскоблите верхний слой. Если что-то не отклеилось, то пройдитесь по остаткам наждачной бумагой.
Одним из вариантов отделки является окраска стен. Этот вариант идеально подойдет тем, у кого стены ровные. Но, если есть неровности, то их можно предварительно зашить гипсокартоном, а уже потом сделать окраску.
Для отделки стен в ванной комнате лучше всего подойдут краски на латексной основе, которые обладают высокой устойчивостью к загрязнениям и влагонепроницаемостью.
Отличная альтернатива обоям – стеновые панели. Заказывая ремонт трехкомнатной квартиры под ключ, монтаж будет производится на специальный каркас, а поэтому предусматривает появление дополнительного пространства между стенами и отделкой, что позволяет разместить в нем инженерные коммуникации и теплоизоляционные материалы.
2. Потолочный вопрос.
Наиболее распространены сегодня подвесные полотки. Для комнаты в стиле хай-тек подойдет серебристый потолок; для английского стиля – какая-нибудь парадная плитка; для помещений с повышенной влажностью – хромированные, металлизированные, анодированные реечные потолки. Кроме того, с помощью подвесного потолка можно создавать выступы, изгибы, фантазировать с цветом и формой.
Интересные возможности натяжных потолков:
— поющая плитка. Меломаны имеют отличную возможность установить прямо в потолке плиту-динамик, которая подключается к музыкальному центру. Благодаря ей создается интересный эффект музыки с потолка;
— световой купол. Очень часто в общественных местах монтируется специальный купол в подвесном потолке, в который затем встраиваются светильники;
— обогреватель на потолке. Да-да, отапливаемый потолок такая же реальность, как и теплый пол. Трубы в зависимости от нужд и времени года подключают как к горячим, так и к холодным трубам;
3. Пол.
Ламинат, в отличие от традиционного линолеума, экологически безопасен, поскольку состоит из древесных волокон, обладает меньшей стоимостью, чем покрытие пола из натуральной древесины при большей устойчивости к влаге, солнечному излучению и перепадам температуры. Разнообразие цветовых решений и фактур поверхности, которые имеет современный ламинат, бесклеевая сборка, минимальные требования при эксплуатации покрытия и долговечность – главные качества этого материала.
Выполнять косметический ремонт надо с определенной периодичностью, которая определяется качеством строительных материалов, используемых для его проведения.