«Энергомонтаж» — отделочные и стройматериалы

Приемка квартиры от застройщика

Весь жилищный рынок делится на «первичку» и «вторичку». К первичному рынку относятся все квартиры, которые на момент оформления прав собственности получают своего первого хозяина. Вторичный рынок – это квартиры, которые на момент оформления данного договора уже имели одного или нескольких хозяев. Вторичка – это не только квартиры старого жилищного фонда, но и квартиры в новостройках, которые на момент продажи были оформлены, например, на застройщика. Подобные случаи имеют место, когда застройщик возводит дом на собственные средства, а продает квартиры уже после того, как строительство дома полностью завершится, а сам дом проходит все стадии проверки.

Сегодня наиболее популярны квартиры, которые покупатель приобретает по договору долевого участия. В этом случае покупатель не может оформить свое право собственности на жилплощадь, а фактически приобретает только свое право требования. Количество времени, которое в дальнейшем потребуется до сдачи, зависит от стадии готовности дома на момент покупки. Все процедуры по приемке квартиры и оформление документов на право собственности происходят только после того, как строительство дома полностью завершится, а застройщик в полной мере выполнит все своя обязательства.

Приемка квартиры после завершения ее строительства может быть осуществлена как покупателем собственными силами, так и с привлечением специалистов в данной отрасли. В каждом городе страны функционируют компании по приемке квартир, поэтому найти себе достойного помощника не составит особенного труда.

Приемка квартиры – это процедура по осмотру квартиры с целью обнаружения, фиксации и отражения в соответствующей документации недочетов. Подписывая договор долевого участия с каждым покупателем, застройщик взял на себя обязательства построить квартиры в полном соответствии с нормами, правилами и требованиями, действующими в данный момент. Если же по итогам проверки будут обнаружены какие-то недочеты, недоделки и даже дефекты, то застройщик должен будет устранить их в течение времени, определенного законодательными актами.

К сожалению, список требований, которые предъявляются к современному жилью, довольно обширен. Непосвященному покупателю не так просто разобраться в тонкостях нормативных актов и других документов. Кроме того, в законодательство страны также вносятся постоянные изменения и дополнения, уследить за которыми может только специалист, который занимается этим профессионально.

Поэтому, если вы не хотите обнаружить каверзные сюрпризы во время ремонта или в ходе дальнейшей эксплуатации своей новой жилплощади, значит, на кону должна стоять профессиональная приемка квартиры в новостройке. Компания берет на себя обязательства по выполнению многоэтапной проверки объекта, указанного в документах.

Проверка плоскостей, перекрытий, сантехнических приборов, вентиляционного оборудования, электропроводки, водопровода, оконных конструкций, магнитных полей, уровня радиации, мест возможной утечки тепла – все эти этапы проходят последовательно друг за другом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>